Обзор строящихся апартаментов на рынке Санкт-Петербурга

Обзор строящихся апартаментов на рынке Санкт-Петербурга
Обзор строящихся апартаментов на рынке Санкт-Петербурга

Отельную нишу на рынке недвижимости занимают апарт-отели. Дискуссии об их статусе ведутся не первый год, активно обсуждается законопроект о постоянной прописке в апартаментах. На сегодняшний день такие объекты занимают место между жилыми комплексами и гостиницами, официально имея статус коммерческих объектов.

Обычно апартаменты приобретают либо для собственного проживания, либо для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду. Апартаменты более привлекательны по цене нежели квартиры, расположенные в тех же локациях. Кроме того, имеют сервисные службы, которые избавляют владельцев от многих хлопот. К минусам принято относить невозможность постоянной прописки, но временную регистрацию сроком до 5 лет оформить довольно просто.

Рынок Санкт-Петербурга предлагает интересные предложения таких комплексов на стадии строительства.

Так на берегу реки Ждановки будет сдан в эксплуатацию во втором квартале текущего года элитный комплекс «Royal Park». Апартаменты площадью от 42-х до 152-х кв. м не имеют несущих стен, что дает возможность сделать индивидуальную планировку под запросы владельцев. Высота потолков во всех апартаментах комплекса составляет 3 м. Половину территории будет занимать парк. С трех сторон комплекс окружен водой, что дает ощущение уединения в самом сердце мегаполиса. 8 корпусов по 4-6 этажей находятся всего в трех километрах от Невского проспекта. В комплексе запланированы и видовые апартаменты с террасами.

На Среднем проспекте Васильевского острова создаются апартаменты Next, которые позиционируют себя как жилье для постоянного проживания молодых, смелых и амбициозных людей. Интересным решением будет создать на крыше комплекса оазис с прогулочными дорожками и зелеными насаждениями. Компания обещает круглосуточный сервис и развитую инфраструктуру в комплексе, а для тех, кто покупает апартаменты в качестве инвестиций разработана специальная доходная программа. Срок сдачи четвертый квартал 2019года.

Получить ключи от собственных апартаментов уже в этом году можно в комплексе Cruise Apart, расположенном на берегу Финского залива. Престижное местоположение на Васильевском острове, транспортная доступность и шикарные видовые характеристики основные преимущества этого апарт-комплекса. Торговая галерея, рестораны, фитнес-зал создадут комфортные условия жизни в Cruise Apart. Управляющая компания поможет инвесторам получать стабильный доход.

Строятся апарт-комплексы и в спальных районах города. Напротив метро Бухарестская к середине 2019 года будет сдан комплекс VALO. Застройщик обещает финское качество и европейский сервис. В комплексе будет фитнес-центр с бассейном, рестораны, прачечная и т.д. Для инвесторов компания предлагает три вида доходных программ.

До конца этого года будет сдан комплекс Salut в Московском районе города. Удобное расположение на Московском проспекте позволяет быстро добраться до центра города, близость к КАД, ЗСД и Аэропорту Пулково придает дополнительные преимущества комплексу. Первые этажи полностью отданы под объекты инфраструктуры. Кроме того, комплекс находится рядом с парком Городов-Героев, и часть апартаментов будет иметь прекрасный вид.

Рынок апарт-отелей в Санкт-Петербурге сформировался и теперь проходит качественное развитие. Управляющие компании предлагают расширенный спектр сервисных услуг для жильцов и профессиональное управление для инвесторов.

© Автор Светлана Ильина

Еще статьи